文旅大咖说｜“麓上住工”致力于为文旅项目和文旅客户“打造令人向往的旅居目的地

 

【文旅大咖说-展商专访】为四川文旅会开拓的特推板块，我们精选优质文旅企业，根据企业的特性与亮点展开深度专访。

 

时代多变的行业形势，文旅经营者的思维决策和运营模式显得至关重要，今年四川文旅会精心策划推出【文旅大咖说】系列专访，近距离对话文旅优质企业掌舵人，聚焦“企业经营”，共同探讨当前环境下，文旅企业发展的新动向、新趋势、新思路！

 

 

【张建军先生】

董事长兼总经理

 

湖南麓上住宅工业科技有限公司（简称麓上住工）是一家集木结构绿色健康建筑研发、设计、生产、安装和运行维护于一体的装配式建筑企业，被认定为国家高新技术企业、湖南省级装配式建筑产业基地。

 

（工厂全貌）

 

作为装配式建筑三大体系之一的木结构，是建筑业实现高质量发展和“双碳目标”的有效途径。麓上住工以装配式木结构为核心，大力推进装配式木结构在文旅建筑、绿色建筑、公共建筑、城市商业建筑和乡村自建房（农房建设）领域的应用，已成为湖南省装配式木结构行业领军企业，区域内中高端木结构市场占有率连续多年排名前列。

 

优质旅居目的地是如何打造的？现在装配式建筑同质化严重，贵司是如何做到标新立异？公司研发生产的“麓宿”系列旅居木屋装备产品，那一系列是最受广大群众喜欢的呢？

 

带着这些疑问，本期【文旅大咖说】项目组，有幸采访到了，湖南麓上住宅工业科技有限公司董事长兼总经理--张建军先生

 

 

Q：疫情之后，您对于文旅市场的发展形势的看法是怎样的呢？

 

A：疫情之后，全国旅游消费市场呈现出明显的复苏，但三年疫情，消费者的旅行观念也在潜移默化的发生改变：大家不太喜欢往人堆里跑了，对于旅游服务和体验的要求越来越高，吃得要特色、玩得要新奇、住得要有品质；在今后，我觉得低密度、高品质、重体验的旅居生活方式将逐渐成为文旅市场的新风向。对于文旅人来说，如何打造令人向往的旅居目的地就是今后需要考虑的方向。

 

 

Q：那您认为怎样才能称为令人向往的旅居目的地或者说您认为需要具备哪些条件才能成为令人向往的旅居目的地？

 

A：我认为一个令人向往的旅居目的地，应当具备四大要素；首先就是要有核心产业；产业是根，核心产业项目是可持续发展的基石与底气，寻找核心产业，对核心产业进行全方位的挖掘和包装，这样的旅居项目才更具生命力和不可替代性。

其次是自然禀赋资源，自然是基，尊重自然的开发逻辑，生态可持续，保护性开发，让青山仍在，绿水长流；围绕生态资源开发创意产品，让生态为项目赋能。

 

（项目案例）

 

第三点是文化；文化是魂，建立自身文化，亦或融入在地文化。像迪士尼主题乐园的核心是创造游客沉浸式体验，打造难以忘怀的美好回忆，所有看过迪士尼动画、电影的人们都希望有机会亲临其境，进入美妙的童话世界。在地文化具有强烈的地域性、文化性、特殊性及不可复制性。

 

（湘西特色文化建筑）

 

最后一点就是体验；体验为王，旅居目的地所有的打造和投入，都是为了游客的体验，表征上是解决游客的吃、住、行、游、购、娱；本质是满足受众的眼、耳、鼻、舌、身、意。

 

 

Q：前面我们都有谈到了旅居目的地，这个是很多文旅人和投资人比较关心的啊，那在您看来，我们应该如何打造令人向往的旅居目的地呢？

 

A：结合我们之前说的几大要素来看，我个人认为在如何打造方面要注意三点。

1、策划先行，差异化打造。根据市场需求、产业布局来对目的地进行整体策划，对于内部的譬如住宿、娱乐等产品、文化ip等元素的打造，都要体现出自己独特的地方，要和其他的地方具有差异化。

 

 

 2、多产业融合，沉浸式的打造。一个令人向往的旅居目的地是不可能单一化的，必须得是多个产业融合的产物，除了本身的自然资源—森林氧吧、温泉等，还可以打造精神娱乐之地—禅修、瑜伽等，在住宿、美食上面也要独具特色，地方文化也必须融入进来，如果可以，还可以进行研学、赛事培训等活动。

 

 

3、科学规划，有机落地；科学的规划项目地的功能分区，娱乐、住宿等产品的多元组合，充分了解当地土地政策和流程，确保规划的项目地没有土地问题，项目规划完成能够顺利落地。

 

（神秘谷项目规划）

 

 

Q：对于即将举办的第六届四川文旅博览会有哪些期待？

 

A：疫情开放后的**年，对于旅游市场的行情，我们还是持有乐观态度的。大疫三年，文旅行业百废待兴，文旅产品，急需提质升级，文旅人的思维也要转换，希望在本次展会能看到各类创意型产品，听到各位专家大咖的真知灼见。

四川是一个旅游资源十分丰富的大省，这次展会能够调动行业内的热情，为促进行业内的信息资源互换，促成合作提供了很好的机会，预祝本次展会能取得圆满成功！

 

 

 

“打造令人向往的旅居目的地”

 

麓上住工致力于为文旅项目和文旅客户“打造令人向往的旅居目的地”，并以此来培育、促进装配式木结构产业的健康发展。公司研发生产的“麓宿”系列旅居木屋装备产品，造型优美、类型丰富、品质和体验俱佳，现已行销湖南全省及北京、广东、广西、江苏、江西、河南、四川、湖北、新疆、甘肃、青海等十余个省区市，深受市场欢迎，创造了较好的经济效益，树立了装配式木结构的“麓上住工”和旅居装备的“麓宿”品牌。

 

（麓宿·帐下行宫系列 ）

 

（帐下野奢系列）

 

（凤凰竹山项目实景）

 

在发展文旅木结构产业市场的同时，麓上住工也紧扣乡村振兴的时代命题，强化乡村生态宜居住宅的研发生产，大力推进装配式木混合结构、装配式木结构体系在乡村自建房领域的应用，并引入装配式混凝土结构（PC），助力乡村绿色发展，提升乡村人居环境建设品质，满足人们对美好生活的需求。

 

（民宅·和美居1）

 

（民宅·和美居2）

 

 

 

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